مراحل ساختمان سازی

مراحل ساختمان سازی

مراحل ساختمان سازی را قرار است در این مقاله از گروه خورشید خاورمیانه به صورت جامع برای شما کاربران و فعالان در این حوزه مورد بررسی قرار دهیم تا بدانید که چه بایدها و نبایدهایی در این مسیر وجود دارد و احتمال دارد که چالش های مراحل ساختمان سازی به چه صورت برایتان به وجود آیند. به این ترتیب می توانید با آگاهی در مورد چگونگی مراحل ساختمان سازی از این موارد جلوگیری های لازم را به عمل آورید و در صورتی که این اتفاقات برای شما به وجود امد بدانید که چگونه در زمانی کوتاه آن ها را مرتفع سازید. به همین دلیل است که می گوییم تا پایان با ما همراه باشید کلیه مطالب این مقاله را مورد مطالعه قرار داده و در نهایت به نتیجه ای ایده آل در مسیری که هستید رسیده و اهداف خود را در نحوه اجرای مراحل ساختمان سازی محقق نمایید. بررسی تخصصی و تشریح نحوه اجرای مراحل ساختمان سازی شامل مراحل مختلفی است که هر کدام نیاز به دقت و تخصص دارند. در ادامه، مراحل اصلی ساختمان سازی را به تفصیل توضیح خواهیم داد. برنامه ریزی و طراحی چگونه است. تحلیل نیازها، در این مرحله، نیازهای کارفرما و انتظارات وی شناسایی می شود. طراحی معماری، معماران طرح های اولیه را بر اساس نیازها و محدودیت ها ارائه می دهند. طراحی ساختاری، مهندسین سازه طراحی های سازه ای را انجام می دهند تا اطمینان حاصل کنند که ساختمان در برابر بارهای مختلف مقاوم است. تهیه نقشه ها، نقشه های اجرایی شامل نقشه های معماری، سازه ای، تاسیسات برقی و مکانیکی تهیه می شود. دریافت مجوزها، پس از طراحی، نیاز به دریافت مجوزهای لازم از شهرداری و دیگر نهادهای مربوطه است. محل ساخت و ساز چگونه است. آماده سازی زمین، زمین مورد نظر پاک سازی و تسطیح می شود. در برخی مواقع نیاز به خاک برداری و یا پرکردن نیز وجود دارد. مدل سازی محل، علامت گذاری موقعیت های دقیق برای فونداسیون و دیگر عناصر اصلی ساختمان. فونداسیون را برری می کنیم. حفاری فونداسیون، حفر چاله های لازم بر اساس طراحی فونداسیون. آرماتوربندی، قرار دادن میله های فولادی در چاله های حفاری شده برای تقویت فونداسیون. بتن ریزی، ریختن بتن در چاله ها برای ایجاد فونداسیون. ساخت بدنه ساختمان به چه صورت می باشد. ساخت اسکلت، ایجاد اسکلت فلزی یا بتنی ساختمان که بارهای سازه ای را تحمل می کند. دیوارچینی، ساخت دیوارهای داخلی و خارجی با مواد مختلف. تاسیسات کدامند. تاسیسات برقی، نصب سیم کشی، روشنایی و دیگر تجهیزات برقی. تاسیسات مکانیکی، نصب سیستم های گرمایش، سرمایش و لوله کشی. تاسیسات آب و فاضلاب، نصب لوله های آب و سیستم های فاضلاب. تکمیل و نازک کاری چگونه انجام می شود. کارهای نازک کاری، شامل گچ کاری، کاشی کاری، رنگ آمیزی و نصب کف پوش. نصب درها و پنجره ها، نصب درهای داخلی و خارجی، پنجره ها و دیگر اعضای ساختمانی. بازرسی و نهایی سازی را ذکر می کنیم. بازرسی نهایی، بررسی همه چیز توسط مهندسان و نهادهای مرتبط برای اطمینان از مطابق بودن با اصول و استانداردها. اصلاحات، انجام هرگونه اصلاحات و رفع نواقص. تحویل به کارفرما در چه شرایطی می باشد. تحویل و آموزش، در نهایت، ساختمان به کارفرما تحویل داده می شود و به وی در مورد نحوه استفاده و نگهداری آن آموزش داده می شود. نگهداری و مدیریت، برنامه ریزی برای نگهداری، تعیین برنامه های نگهداری و بازرسی منظم برای حفظ کیفیت و ایمنی ساختمان. ساختمان سازی یک فرآیند پیچیده و زمان بر است که نیاز به همکاری و هماهنگی بین تخصص های مختلف دارد. رعایت استانداردها و مقررات ساختمانی، توجه به جزئیات و کیفیت در تمام مراحل، از عوامل کلیدی موفقیت در این صنعت است. ما به شما کمک می کنیم تا همه آنچه را که نیاز دارید را در مورد پرسش هایی مختلف که در مورد مراحل ساختمان سازی چگونه است، بدانید و با درک و آگاهی کامل در مورد اهمیت مراحل ساختمان سازی به درستی این مراحل را پشت سر گذاشته و بهترین ها را برای خود رقم بزنید. این موارد بدان دلیل است که این مراحل از اهمیت بالایی برخوردار بوده و می توانند تاثیر مستقیمی را روی نتیجه کار داشته باشند. در ادامه مطلب از شروع کار و تهیه نقشه با شما صحبت می کنیم. تهیه نقشه اولین قدم در مراحل ساختمان سازی است. در نقشه ساختمان، قسمت های مختلف مانند متراژ، زیربنا، اتاق ها، تعداد طبقات مجاز ساخت ساختمان، نوع کاربری و غیره همگی نمایش داده می شود.برای تهیه نقشه ساختمان، اولین گام این است که مدارک زمین را به شهرداری بفرستید تا آن ها را تایید و یک دستور تهیه نقشه برای شما تعیین کنند. بعد از اینکه نقشه شما طراحی شد، باید مجددا نقشه را به شهرداری بفرستید تا به تایید نهایی برسد. پس از تایید نهایی، یک پروانه ساخت که همان شناسنامه ساختمان است، برای شما صادر می شود. گودبرداری در مراحل ساختمان سازی، گودبرداری برای ساخت فونداسیون یا پی ساختمان شروع عملیات اجرایی ساخت و ساز است. عمق گودبرداری با توجه به تعداد طبقات و همچنین میزان بار وارد شده به پی ساختمان تعیین می شود. این کار باید در نهایت دقت و توسط مهندس سازه انجام شود، چرا که هرگونه اشتباه در محاسبات گودبرداری خطرات زیادی را برای ساختمان و ساکنان آن ایجاد خواهد کرد. چگونگی مراحل ساختمان سازی در بتن ریزی و آرماتوربندی، در این مرحله باید داخل گود به لایه ده الی پانزده سانتی متری با بتن پر شود. این بتن بار وارد شده از سازه را تحمل می کند و اجازه نشست کردن ساختمان را نمی دهد. بعد از آن پی ساختمان را با میلگردهای مش شده آرماتوربندی می کنند. با توجه به استفاده از میلگرد در پی ساختمان، قیمت میلگرد یا سایر مواردی که در فونداسیون کاربرد بیشتری دارند، تاثیر زیادی بر هزینه تمام شده این مرحله دارد. قالب بندی و بتن ریزی در مراحل ساختمان سازی چگونه است. در این مرحله، با استفاده از قالب های چوبی، باید محل بتن ریزی شده را قالب بندی کرد. نکته مهم اینجاست که قالب ها باید چرب باشند، به خاطر این که قالب چرب به بتن نمی چسبد. اجرای این مرحله به استحکام ساختمان کمک زیادی خواهد کرد، پس بهتر است توسط افراد متخصص و در نهایت دقت انجام شود. انتخاب و اجرای اسکلت اصلی ساختمان را در اهمیت مراحل ساختمان سازی بررسی می کنیم. ساختمان ‎ ها می توانند به صورت اسکلت فلزی یا بتنی اجرا شوند. اگر استحکام سازه برای شما اولویت بیشتری دارد، مسلما بهتر است که اسکلت سازه از نوع فلزی باشد. البته هر کدام از این دو مورد، مزایا و معایب خاص خود را دارند. پس باید متناسب با طرح سازه شرایط را بسنجید. اسکلت بتنی برای سازندگان از نظر اقتصادی به صرفه تر است، چرا که قیمت تیرآهن استفاده شده در سازه، از قیمت بتن بسیار بیشتر خواهد بود. دیوارچینی در چگونگی مراحل ساختمان سازی، دیوارچینی به شکل های مختلفی انجام می شود. یکی از روش های آن، استفاده از دیوارهای پیش ساخته است. دیوارهای پیش ساخته از نظر اقتصادی به صرفه تر هستند، از استحکام بیشتری برخوردارند و البته خاصیت عایق صوتی و حرارتی بهتری نسبت به آجر دارند. اجرای تاسیسات در مراحل ساختمان سازی، بعد از تکمیل دیوارچینی در مراحل ساختمان سازی، نوبت به اجرای تاسیسات می رسد. اجرای تاسیسات شامل مراحلی مانند لوله کشی گاز، لوله کشی آب، اجرای شبکه برق و… می شود. اجرای هر یک از این موارد، تخصص و مهارت خاص خود را دارد که باید توسط نیروی حرفه ای انجام شود، چون اکثر این تاسیسات در قسمت های داخلی همچون سقف کاذب یا کف سازه تعبیه می شوند و اگر اجرای صحیحی نداشته باشند، در آینده مشکلات زیادی ایجاد می کنند. نحوه اجرای مراحل ساختمان سازی و پوشاندن دیوارها و گچ کاری، گچ کاری یا همان سفیدکاری هم با مسطح کردن گچ روی دیوارها انجام می شود و بعد کاملا کشته کشی شده تا برای رنگ آمیزی مشکلی به وجود نیاید. کف سازی، آب بندی و فرش کردن کف با ملات، در این مرحله، باید کف ساختمان با لایه ای از ملات پوشانده شود. بعد از خشک شدن، کف خانه را با موزاییک، کاشی و یا هر چیز دیگری می پوشانند و آب بندی می کنند تا از استحکام آن مطمئن شوند. کاشی کاری دیوارها در مراحل ساختمان سازی چگونه است. کاشی کاری دیوارها با شاقول انجام می شود. بعد از این که کاشی کاری کاملا خشک شد، باید آن ها را با سیمان سفید بندکشی کنند. اهمیت مراحل ساختمان سازی در تکمیل سقف، برای این کار هم می توان از سقف کاذب استفاده کرد و هم اینکه از داخل به وسیله گچ کاری، سقف را تکمیل کرد. عموما گچ کاری در گذشته انجام می شد و یک روش سنتی است. بعد از این که این مرحله انجام شد، نمای ساختمان به عنوان آخرین مرحله ساخت و ساز اجرا می شود و بعد از تمیز کردن محل، ساختمان آماده به مالک تحویل داده می شود. نصب درب و پنجره و شیرآلات در چگونگی مراحل ساختمان سازی، در نهایت پس از تکمیل تمام مراحل بالا، نوبت به نصب پنجره ها، درب، شیرآلات می رسد که بر اساس مقررات ملی باید انجام شود. در این مرحله رعایت نکات ایمنی و مقررات ملی ایران بسیار اهمیت دارد. برای ساخت یک ساختمان چه مقدار آهن آلات نیاز خواهیم داشت. بعد از بررسی راهنمای کامل ساختمان سازی باید به فلزات مورد استفاده برای ساختمان سازی اشاره کنیم. امروزه نسبت به گذشته، فلزات جایگاه ویژه ای در حوزه ساخت و ساز دارند. مهمترین ویژگی فلزات این است که از مقاومت بالایی برخوردار هستند و همین موضوع باعث شده که برای ساخت انواع سازه مورد استفاده قرار بگیرند. آلیاژهایی که از فلزات به دست می آید، آن ها را به گزینه مناسبی برای کاربردهای مختلف در آپارتمان سازی تبدیل کرده است. از دیگر ویژگی فلزات می توان به این موضوع اشاره کرد که از هدایت گرمایی فوق العاده ای برخوردار هستند. با ما در مجموعه خورشید خاورمیانه به درک بهتری در مورد مراحل ساختمان سازی دست پیدا خواهید کرد.

چگونگی مراحل ساختمان سازی

چگونگی مراحل ساختمان سازی می تواند به شما کمک کند تا با درک بهتری از این موضوع به اجرای این کار بپردازید. به همین دلیل و با توجه به اهمیتی که در کلیه مراحل ساختمان سازی وجود دارد ما در گروه خورشید خاورمیانه به دنبال این هستیم تا همه انچه را که نیاز دارید را در جنبه های مختلف مورد بررسی قرار دهیم تا بدانید که دقیقا مراحل ساختمان سازی چگونه است و باید به چه نکاتی در این زمینه دقت داشته باشید تا در نهایت به نتیجه ای ایده آل در مسیری که قرار دارید رسیده و اهدافتان را محقق نمایید. ساختمان سازی یک فرایند پیچیده و چند مرحله ای است که نیاز به برنامه ریزی دقیق، مدیریت منابع و اطمینان از کیفیت دارد. در اینجا به مراحل اصلی ساختمان سازی پرداخته و هر یک را به تفصیل شرح می دهیم. برنامه ریزی و طراحی اولیه چگونه انجام خواهد شد. تحقیقات اولیه، شناسایی نیازها، بودجه و هدف از ساخت. انتخاب زمین، بررسی مکان و امکانات زیرساختی مانند دسترسی به آب، برق و حمل و نقل. طراحی مفهومی، طراحی اولیه ساختمان بر اساس نیازها و مختصات زمین. مجوزهای ساختمانی و دریاف ان ها از اهمیت بالایی برخوردار است. دریافت مجوز، ارائه نقشه ها و مستندات لازم به شهرداری یا سازمان های مربوطه برای دریافت مجوز ساخت. بررسی مقررات، اطمینان از انطباق طرح با قوانین و مقررات محلی شهرداری. طراحی دقیق را مورد توجه قرار دهید. تهیه نقشه های اجرایی، شامل نقشه های معماری، سازه، تاسیسات برقی و مکانیکی. انتخاب مصالح، بررسی و انتخاب مصالح مناسب با توجه به هزینه، کیفیت و عملکرد. آغاز ساخت و ساز به چه صورت است. آماده سازی محل، شامل پاکسازی زمین، جابجایی خاک و تسطیح. پی سازی، ایجاد پی برای ساختمان که شامل حفاری و استفاده از بتن می شود. ساخت فازهای اصلی را در دستور کاری قرار دهید. ساخت اسکلت سازه، شامل نصب تیر و ستون ها، دیوارهای باربر و سقف ها. ساخت دیوارها و پوشش، نصب دیوارهای داخلی و خارجی، عایق کاری و پوشش نهایی. تاسیسات و پایان کار چگونه است. نصب تاسیسات، شامل برق، آب، فاضلاب، گرمایش و تهویه. خدمات نهایی، نصب درب ها، پنجره ها و دیگر عناصر نهایی. بازرسی های دوره ای، اطمینان از انطباق کار با استانداردهای لازم و نقشه ها. آزمایش مصالح، انجام آزمایش های کیفیت بر روی مصالح به کار رفته. پایان و تحویل را در ادامه بررسی می کنیم. تکمیل نهایی، انجام جزئیات نهایی و اطمینان از آماده بودن ساختمان برای استفاده. دریافت گواهی مالکیت، دریافت مدرک نهایی از شهرداری یا سازمان های مربوطه و تحویل ساختمان به مالک. نگهداری و بررسی پس از ساخت را نیز در دستور کاری خود قرار دهید. برنامه ریزی نگهداری، تهیه برنامه ای برای نگهداری ساختمان و برای اطمینان از عمر مفید آن. بررسی عملکرد، ارزیابی ساختمان در زمینه کارایی انرژی، راحتی ساکنان و سایر عوامل موثر. هر یک از این مراحل به دقت و توجه نیاز دارد و هر گونه اشتباه می تواند به تاخیر و هزینه های اضافی منجر شود. بنابراین همکاری و هماهنگی بین مهندسان، معماران و پیمانکاران برای موفقیت پروژه بسیار مهم است. در ادامه مطلب معرفی انواع آهن آلات مورد استفاده شده در ساختمان سازی را خواهیم داشت. میلگرد در مراحل ساختمان سازی، کلیدی ترین و اصلی ترین مصالح هر سازه بتنی، میلگرد است. میلگردها انواع مختلفی دارند و در یک دسته بندی کلی به دو نوع میلگرد ساده و میلگرد آجدار تقسیم می شوند. در نحوه اجرای مراحل ساختمان سازی بدانید که با توجه به زلزله خیز بودن ایران و وقایعی که در چند سال اخیر شاهد آن بودیم، لزوم توجه به خرید میلگرد و مقاومت بالای ساختمان، بیش از گذشته احساس می شود. استاندارد آ دو، نسبت به سایر میلگردها از تنوع بیشتری برخوردار است، همچنین در مکان هایی که نیاز به استحکام بالا نباشد و یا ساخت سازه های کم ارتفاع، از این نوع میلگرد استفاده های بیشتری می شود. البته نکته مهم اینجاست که شما باید با توجه به سازه و با مشورت مهندسین، یکی از این استانداردها را خریداری کنید. پس اگر می خواهید سازه شما عمر طولانی تری داشته باشد، می توانید به راحتی میلگرد با کیفیت خریداری کنید و استحکام ساختمان را تا سال های سال، تضمین کنید. مقدار میلگرد مورد نیاز برای ساختمان چقدر است و مراحل ساختمان سازی چگونه است. اسکلت های بتنی از معمول ترین سازه هایی هستند که در اصول ساختمان سازی مدرن استفاده می شوند. از اسکلت های بتنی به طور معمول در سازه های سنگین و چند طبقه استفاده می شود. در اهمیت مراحل ساختمان سازی می گوییم که این در حالی است که در ساختمان های فلزی، مقاطع فولادی مانند تیرآهن و میلگرد، نقش اساسی ایجاد می کنند. نکته قابل توجه اینجاست که مقدار میلگرد مورد نیاز برای سقف، ستون و حتی فونداسیون کاملا متفاوت است. بعد از اینکه مقدار میلگرد مورد نیاز برای هریک از بخش های پی، ستون و سقف در یک ساختمان مشخص شد، می توان مقدار میلگرد مصرفی در هر متر مربع برای اسکلت فلزی یا بتی را پیش بینی کرد. چگونگی مراحل ساختمان سازی با تیرآهن، تیرآهن یکی دیگر از مصالح مهم ساختمانیست، که استفاده از آن در هر سازه الزامی است. تیرآهن در ساختمان به عنوان تیر یا ستون استفاده می شود و با توجه به تحمل بار باید از کیفیت بالایی برخوردار باشد. تیرآهن ها در سه دسته تیرآهن آی پی ای، تیرآهن لانه زنبوری و تیرآهن هاش دسته بندی می شوند. مقدار تیرآهن مورد نیاز برای ساختمان را در مراحل ساختمان سازی بیان می کنیم. سوال خیلی از افراد این است که برای ساخت یک سازه، به چه اندازه باید تیرآهن خریداری کرد. برای اینکه بتوان به طور دقیق از میزان تیرآهن یک سازه مطلع شد، باید ابتدا نوع سازه را مشخص کرد. به طور کلی، تیرآهن های مورد استفاده برای هر پروژه در سته دسته اصلی، فرعی و کلاف قرار می گیرند. وقتی که ساختمان و عملکرد مورد انتظار از تیرها را مشخص کنیم، می توانیم بگوییم که برای پروژه مورد نظر، تقریبا چند تیرآهن و با چه متراژی نیاز داریم. نحوه محاسبه تعداد تیرآهن مصرفی در نحوه اجرای مراحل ساختمان سازی، یکی از عواملی که می توان برای محاسبه تعداد تیرآهن مصرفی در نظر گرفت، نوع سازه از نظر بتنی یا فلزی بودن است. به طور کلی، نمی توان در مورد تعداد مشخص تیرآهن در هر سازه صحبتی کرد، در هر سازه، تعداد تیرآهن های مورد نیاز کاملا منحصر به فرد است. بد نیست بدانید که محاسبه تیرآهن برای ساختمان، به عهده مهندسین طراح سازه است. در هنگام محاسبه باید علاوه بر مقدار مورد نیاز تیرآهن برای ساختمان، کیفیت آن هم در نظر گرفته شود. یادتان باشد، که با خرید تیرآهن بی کیفیت، مقاوم سازه مورد نظر را به خطر نیاندازید. این موضوع به تجربیات ساختمان سازی فرد باز می گردد. اهمیت مراحل ساختمان سازی با قوطی پروفیل، پروفیل ها از دیگر مقاطع فولادی هستند که کاربردهای زیادی در ساختمان سازی دارند. از قوطی پروفیل ها هم در ساختمان سازی و هم در صنایع مختلف می توان استفاده کرد. قوطی های فلزی در اصل، پروفیل هایی به شکل چهارگوش تو خالی هستند که کاربردهای متنوعی دارند. در حوزه ساخت و ساز عموما از قوطی ها برای ساخت در و پنجره استفاده می شود. مراحل ساختمان سازی چگونه است. پروفیل ها عموما در دو دسته صنعتی و ساختمانی تولید می شوند. نوع ساختمانی این محصولات، همان طور که از اسم آن ها پیداست، برای تولید در و پنجره و دسته ای دیگر برای مستحکم سازی ساختمان مورد استفاده قرار می گیرند. در چگونگی مراحل ساختمان سازی می گوییم که هرکدام از این پروفیل ها بر اساس کاربرد با ورق خاصی تولید شده اند، به عنوان مثال، پروفیل های ساختمانی که برای در و پنجره مورد استفاده قرار می گیرند، به این دلیل که ممکن است در معرض رطوبت بیشتری باشند، عموما از ورق گالوانیزه تولید می شوند که کارایی و دوام بیشتری داشته باشند. به طور کلی می توان گفت که از پروفیل های ساختمانی به منظور زیر استفاده می شود. مستحکم سازی قسمت های مختلف سازه فولادی، ساخت انواع چهارچوب برای در و پنجره، پوشش و مستحکم سازی سقف سوله ها، تولید چارچوب های بزرگ فولادی یا فلزی. نکته قابل توجه اینجاست که در سازه بتنی از قوطی های توخالی استفاده نمی شود و این مقاطع تنها در سازه های فلزی کاربرد دارند. مقطع باکس یا مقطع قوطی یکی از بهترین مقاطع است و استفاده از آن زمانی توصیه می شود که بخواهیم نسبت به هر دو محور و جهت، ممان اینرسبالایی داشته باشیم. محدودیت استفاده از قوطی در ساختمان های چند طبقه را در مراحل ساختمان سازی بیان می کنیم. نکته مهم در مورد ساختمان های چند طبقه این است که در محل اتصال تیر به ستون باید، داخل مقطع ستون تقویت انجام گیرد. به همین دلیل در ستون ساختمان های چند طبقه از پروفیل استاندارد قوطی نمی توان استفاده کرد. این موضوع در بسیاری از مراکز آموزشی عمران مورد تاکید قرار می گیرد. در نحوه اجرای مراحل ساختمان سازی بدانید که استفاده از قوطی پروفیل در ستون برای ساختمان های یک طبقه مناسب است و البته ضعف آن در هنگام زلزله مشخص می شود، چرا که ممکن است شکل مقطع در این زمان تغییر یافته و مقاومت آن کاهش پیدا کند. در اهمیت مراحل ساختمان سازی برخی معتقدند که برای اینکه بتوان مقاومت قوطی پروفیل را بالا برد، بهتر است داخل آن با بتن و عیار مناسب پر شود. البته نظر خیلی دیگر از مهندسین این است که دوبل تیرآهن، بهتر است و قوطی های موجود در بازار پاسخگوی بار ساختمان نیستند و بهتر است از آن ها به عنوان کلاف رابط در سوله استفاده شود. نکته قابل توجه اینجاست که پروفیل های استاندارد موجود در بازار، در دسته مقاطع فشرده جای دارند و نیازی به کنترل ندارند. بهتر است بدانید که انتخاب نوع مقطع در سازه فولادی متنوع است ولی در سازه بتنی محدودیت ندارد. با ما در گروه خورشید خاورمیانه می توانید به اطلاعات کافی در مورد مراحل ساختمان سازی دست پیدا کرده و با استفاده از این داده به نتایجی دلخواه در نحوه اجرای مراحل ساختمان سازی رسیده و اهدافی را که تعیین نموده اید را کسب نمایید.